2001-2004年,美联储的低利率政策刺激了(le)房地产业发展,美国(guo)人的购房热(re)情(qing)急升(sheng)。银行为(wei)了牟利而轻易贷(dai)出(chu)债务,似的次级房贷(dai)市(shi)场空前(qian)火(huo)爆。在(zai)这个时期(qi),链条(tiao)上的(de)绝大(da)部分人(ren)都会获利,抵(di)押贷款公司的利润来(lai)自于将抵(di)押(ya)贷款出售给银(yin)行,银行的利(li)润来自于将抵押贷(dai)款证(zheng)券出(chu)售给抵押贷款证(zheng)券购(gou)买(mai)者(zhe),而(er)抵押贷(dai)款证券(quan)购买者会享受到(dao)比(bi)购买国(guo)债或(huo)投资级债券更高的收(shou)益。这还不包括那些间接参与进(jin)来(lai)的投(tou)资者(zhe),包括购(gou)买抵押贷款公司或者(zhe)银(yin)行股票的投资者。
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