2001-2004年,美联储的低(di)利率(lv)政策刺激(ji)了房(fang)地产业发展,美国人的购房热情急(ji)升。银行为了(le)牟利而(er)轻(qing)易(yi)贷出债务,似(si)的(de)次(ci)级房贷市(shi)场空(kong)前火(huo)爆。在这个时期,链条上(shang)的绝大部分人都会获(huo)利,抵押贷款公(gong)司(si)的利润来(lai)自于将抵押(ya)贷(dai)款出售给(gei)银行,银行的利润(run)来(lai)自于将抵押(ya)贷款(kuan)证券(quan)出售给抵(di)押(ya)贷(dai)款(kuan)证(zheng)券购买者,而抵押贷款证券购买者会享(xiang)受到比购(gou)买国债(zhai)或投资级债券更高的收益。这还(hai)不包括那(na)些间(jian)接参与进来的投资者,包括购买(mai)抵(di)押贷(dai)款公(gong)司或(huo)者银行(hang)股票(piao)的(de)投(tou)资者。
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