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美国房地产景(jing)气出现明显(xian)下(xia)降(jiang)是次级债(zhai)问题(ti)产生的根本原因。后期(qi)，银行遭(zao)遇(yu)的贷款违(wei)约不(bu)断增多(duo)，全美多(duo)家次(ci)级市场放款机(ji)构(gou)深陷坏帐(zhang)危机。2007年3月13日(ri)，美国(guo)住房抵押贷款(kuan)银行家协会公布(bu)的报告显示，次级(ji)房贷(dai)市场(chang)出现危机(ji)。消(xiao)息传来，美国股市全(quan)面(mian)走低。美(mei)国股市(shi)的恐慌很快(kuai)波及亚洲股(gu)市。2007年4月2日(ri)，美国最大次(ci)级债发行商新(xin)世纪申请(qing)破产保护，标志着美国次(ci)级房贷(dai)市场危机爆发(fa)。