2001-2004年,美联储的低利率政策刺激了房(fang)地产业发展,美(mei)国人(ren)的购房热(re)情(qing)急升。银行为了(le)牟利而轻(qing)易贷出债务,似的次级房贷(dai)市场空前火(huo)爆。在这个(ge)时期,链(lian)条上的(de)绝大部分人都会(hui)获利,抵押贷款公司的利润来自于(yu)将抵(di)押贷(dai)款出售给(gei)银(yin)行,银行的(de)利润来(lai)自(zi)于将抵押贷款(kuan)证券出(chu)售(shou)给抵押贷(dai)款证券购(gou)买者,而抵押贷款证券购买者会享受到比购买国债(zhai)或(huo)投资级(ji)债券更(geng)高的收(shou)益。这(zhe)还不包括(kuo)那些间接参与(yu)进来的投资(zi)者,包(bao)括购买抵押(ya)贷款(kuan)公司(si)或者(zhe)银(yin)行(hang)股(gu)票的投资者。
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