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美国房地(di)产景气出现明显下(xia)降是次级债(zhai)问题产(chan)生的根本原因。后期，银(yin)行遭遇的贷(dai)款违(wei)约不断增多，全美多家次级市场放款机构深(shen)陷坏(huai)帐(zhang)危(wei)机。2007年3月13日，美(mei)国住房抵押(ya)贷款银行家协会公布的报(bao)告(gao)显示，次级(ji)房贷市(shi)场出现危机。消(xiao)息传来，美国(guo)股(gu)市全面(mian)走低。美(mei)国股市(shi)的(de)恐慌(huang)很快波及亚洲股(gu)市。2007年(nian)4月(yue)2日，美(mei)国最(zui)大次(ci)级债发行商新(xin)世纪(ji)申请破产(chan)保(bao)护，标(biao)志着美国次(ci)级房贷(dai)市场危机爆发。