2001-2004年,美联储的低利率政策刺激了(le)房地产业发(fa)展,美国人的购房热情急升。银行为了牟利而轻易贷(dai)出债务,似的(de)次(ci)级房贷市场空前火爆。在这个(ge)时期,链(lian)条上的绝大部(bu)分人都会获利,抵押(ya)贷款公司(si)的利润(run)来(lai)自(zi)于将(jiang)抵(di)押(ya)贷款出售给(gei)银行(hang),银行的利(li)润(run)来自于将抵押贷款证(zheng)券出售给(gei)抵押贷(dai)款证(zheng)券购买(mai)者(zhe),而抵押贷款(kuan)证(zheng)券(quan)购(gou)买者(zhe)会享受到比购买(mai)国(guo)债或(huo)投资级(ji)债券(quan)更高(gao)的收(shou)益。这还不包(bao)括(kuo)那些(xie)间(jian)接(jie)参与进(jin)来的(de)投资者,包(bao)括购(gou)买抵押贷(dai)款公(gong)司或者银行股票的投资者。
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