2001-2004年,美联储的(de)低(di)利(li)率政策刺激了(le)房地产业发展,美(mei)国人的购房热情急升。银行为(wei)了牟利而轻易贷出(chu)债(zhai)务,似的(de)次级房贷市场(chang)空前火爆(bao)。在(zai)这(zhe)个时期(qi),链条(tiao)上的绝大部分人都(dou)会获利(li),抵(di)押贷款(kuan)公(gong)司的(de)利润(run)来自于(yu)将抵押贷款出(chu)售给银(yin)行,银(yin)行(hang)的利润(run)来自于将(jiang)抵押贷款证券出(chu)售给(gei)抵押贷款(kuan)证券购买者,而抵押(ya)贷款(kuan)证(zheng)券(quan)购买者(zhe)会享(xiang)受到(dao)比购买国(guo)债或投资级债券更高的收(shou)益(yi)。这还不包括那些间(jian)接参与(yu)进来的投(tou)资者,包括购买抵押贷(dai)款公司(si)或者银行(hang)股票的投资者。
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