2001-2004年,美联储的低利率政策刺激了房地(di)产业发(fa)展,美国人(ren)的购(gou)房(fang)热情急升。银行为(wei)了牟利(li)而轻(qing)易贷(dai)出(chu)债务,似的次级房(fang)贷(dai)市场空前火(huo)爆。在(zai)这个时期,链条上的绝(jue)大部(bu)分人都会获利,抵押贷(dai)款公司的利润(run)来自(zi)于将(jiang)抵押贷款出售给银行(hang),银行的利润(run)来自于将(jiang)抵押(ya)贷款证券出售给抵(di)押贷款证券购买(mai)者,而抵押(ya)贷款证券购(gou)买者会享(xiang)受到比(bi)购(gou)买(mai)国债或投资(zi)级债券更高(gao)的收(shou)益。这还不包括那些(xie)间接(jie)参与进来的(de)投资者,包括(kuo)购买抵押(ya)贷款公司或者银行(hang)股票的(de)投资(zi)者。
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