2001-2004年,美联储的低利率(lv)政策刺激了房(fang)地产业发展(zhan),美国人的(de)购房(fang)热情急升(sheng)。银行为(wei)了牟利(li)而轻易(yi)贷出债务(wu),似(si)的(de)次级房贷(dai)市场空前火爆。在这(zhe)个(ge)时期,链条上(shang)的绝大部分人都(dou)会获利,抵押贷款公司(si)的利润(run)来自于将抵押(ya)贷(dai)款(kuan)出(chu)售给(gei)银(yin)行,银行的(de)利润来(lai)自于将抵(di)押贷款证(zheng)券出售(shou)给抵押贷款证券(quan)购买者,而抵(di)押贷(dai)款证券购买者会享(xiang)受到比购买(mai)国债或投资级债券更(geng)高的(de)收(shou)益。这还不包括那些(xie)间(jian)接参与进(jin)来(lai)的投资(zi)者,包括(kuo)购买抵押贷款(kuan)公司(si)或者银行(hang)股票的(de)投资(zi)者。
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