2001-2004年(nian),美联储的低利率政策(ce)刺激了房(fang)地(di)产业发展(zhan),美国人的购房热(re)情(qing)急升。银行为(wei)了牟(mou)利(li)而轻易贷(dai)出债务,似(si)的次级房贷市场空前火(huo)爆(bao)。在这个时期,链(lian)条上的绝大部分人都会(hui)获利,抵(di)押贷(dai)款公司的利润来自于将抵押贷款出售给(gei)银行(hang),银(yin)行的利润(run)来自于将抵押(ya)贷款证券出售(shou)给(gei)抵押(ya)贷(dai)款(kuan)证券购(gou)买者(zhe),而抵押贷(dai)款(kuan)证券购(gou)买(mai)者会享(xiang)受到比购(gou)买国债或投(tou)资级债(zhai)券更高(gao)的收益。这还不(bu)包(bao)括那些间接参与进来的投(tou)资者,包括购买(mai)抵押(ya)贷(dai)款公司或者银行股票的投资(zi)者(zhe)。
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