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美国房地(di)产(chan)景气(qi)出现明(ming)显下降是次级债(zhai)问题产生的根(gen)本原因。后(hou)期，银行(hang)遭(zao)遇的(de)贷款(kuan)违约不断增(zeng)多，全美多家次级市场放款机构深陷坏帐(zhang)危(wei)机。2007年3月13日，美国(guo)住房(fang)抵(di)押(ya)贷款银行家(jia)协会公布的报告显示，次(ci)级房贷市场出(chu)现危机。消(xiao)息传(chuan)来，美(mei)国股(gu)市全(quan)面走低。美(mei)国(guo)股市的恐慌很快波及亚(ya)洲股市。2007年4月(yue)2日，美国最大次(ci)级(ji)债发行商(shang)新世纪申(shen)请(qing)破产(chan)保护，标志着(zhe)美国次(ci)级(ji)房贷市场危机爆发。