2001-2004年,美联储的(de)低(di)利(li)率政(zheng)策刺(ci)激了房(fang)地产业发展,美国人(ren)的(de)购房热(re)情(qing)急升(sheng)。银(yin)行为了(le)牟利(li)而轻易(yi)贷出债务(wu),似的(de)次级房(fang)贷市场空前火(huo)爆(bao)。在这(zhe)个时期(qi),链条上的绝(jue)大部分人都会获利,抵(di)押贷款(kuan)公(gong)司的利(li)润来自(zi)于将抵押贷款出(chu)售给银行,银行的利润来自于将抵(di)押贷款证(zheng)券(quan)出售给抵押贷款证券购买者,而抵押贷款证券购买者会享受到比购买国债或投资(zi)级债券更高(gao)的(de)收益(yi)。这还(hai)不包括(kuo)那(na)些间接(jie)参与进来(lai)的投资者(zhe),包(bao)括购买抵押贷款公(gong)司或者银行股票的投资(zi)者(zhe)。
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