2001-2004年,美(mei)联(lian)储的低(di)利率政(zheng)策刺激了房(fang)地产业发展,美国人的购房热情(qing)急(ji)升。银(yin)行为了牟(mou)利而(er)轻易贷出债务,似的(de)次(ci)级房贷市场(chang)空前火爆。在这个时(shi)期,链条(tiao)上的(de)绝大部分人都(dou)会(hui)获利,抵押贷款公司的(de)利润来(lai)自(zi)于将抵押贷款出售给银行,银(yin)行(hang)的利(li)润来(lai)自于(yu)将抵押贷款证(zheng)券出售给抵押贷款证(zheng)券购(gou)买者(zhe),而(er)抵(di)押贷款证券购(gou)买者会享受(shou)到比购买国债(zhai)或投资级债券更高的(de)收益。这还不(bu)包(bao)括那(na)些间(jian)接参与进来的(de)投资(zi)者,包括购(gou)买抵押贷款(kuan)公司或(huo)者银(yin)行股(gu)票的(de)投资者。
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