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美国房(fang)地产景气(qi)出(chu)现明显下降(jiang)是次级债问题产(chan)生的根本原因(yin)。后期，银行遭(zao)遇的贷款(kuan)违约(yue)不断增多，全(quan)美多家次(ci)级(ji)市场放款(kuan)机构深陷坏帐(zhang)危机。2007年(nian)3月(yue)13日(ri)，美国住房(fang)抵押贷款银行(hang)家协会(hui)公布的报告显示，次(ci)级房贷市场出现危机。消息传来，美国股(gu)市全面走低(di)。美国股市的(de)恐(kong)慌很(hen)快(kuai)波及亚洲(zhou)股市。2007年4月2日，美国(guo)最大次(ci)级(ji)债发行(hang)商新(xin)世纪(ji)申请破产保(bao)护(hu)，标(biao)志着美国次级房贷市(shi)场(chang)危(wei)机爆发。