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美(mei)国房地(di)产景气出现(xian)明显(xian)下降(jiang)是(shi)次级(ji)债(zhai)问题(ti)产(chan)生的(de)根本(ben)原因。后期，银行遭遇的贷款违约(yue)不断增(zeng)多(duo)，全美多家(jia)次级市场放款机构深陷坏(huai)帐危机。2007年(nian)3月13日，美国住房抵押贷(dai)款银行家协(xie)会公(gong)布的报告显示(shi)，次级房贷市(shi)场出现危机。消息传(chuan)来(lai)，美(mei)国股市(shi)全面走低。美(mei)国股(gu)市的(de)恐慌(huang)很快波及亚(ya)洲(zhou)股市。2007年4月2日，美国最大次级债发行商新世纪申(shen)请(qing)破产保护，标(biao)志(zhi)着美(mei)国次(ci)级房贷(dai)市场危机爆(bao)发。