2001-2004年,美联(lian)储的低利率政策(ce)刺激了房地(di)产业(ye)发展,美国人的购房热情急升。银行为了牟(mou)利而(er)轻易(yi)贷出债(zhai)务(wu),似的次(ci)级房贷(dai)市场空前火爆。在(zai)这个时期,链(lian)条上的(de)绝大部分(fen)人(ren)都会获利,抵押贷款(kuan)公司(si)的利润来自(zi)于将抵押贷(dai)款出售给银行,银行的利润来自(zi)于将抵押贷(dai)款证券出(chu)售给抵押贷(dai)款证券购买者,而抵(di)押贷款(kuan)证(zheng)券(quan)购买者会享受到比购买国(guo)债或投资(zi)级债券更(geng)高(gao)的收益(yi)。这还(hai)不(bu)包括(kuo)那(na)些间接参与进来(lai)的(de)投资者,包括购买抵押贷款(kuan)公(gong)司或者银行(hang)股票(piao)的(de)投资(zi)者。
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