2001-2004年,美联(lian)储的(de)低(di)利(li)率政(zheng)策刺激了(le)房地产业发展(zhan),美国人的(de)购房热情急升。银(yin)行(hang)为了牟(mou)利而轻易贷出(chu)债务,似(si)的次级(ji)房贷市场空(kong)前火爆。在这个时期,链条上(shang)的(de)绝(jue)大部(bu)分人都会获利,抵押(ya)贷款公司的利润来(lai)自(zi)于(yu)将抵押贷款(kuan)出售(shou)给银(yin)行,银(yin)行的利润来自(zi)于(yu)将抵押(ya)贷款证券(quan)出售(shou)给(gei)抵押贷款证券购买者,而抵押贷款证(zheng)券购买(mai)者会(hui)享受到比购买国债或投资级债券(quan)更高的收益(yi)。这还不包(bao)括那些间接参与进来的(de)投资者(zhe),包括(kuo)购买(mai)抵(di)押(ya)贷(dai)款(kuan)公司(si)或者银行股票的投资者。
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