2001-2004年,美联储的低(di)利率(lv)政策刺激了房地产业发展,美(mei)国人的(de)购房热(re)情急升。银行为了(le)牟利而轻易贷出债(zhai)务,似的(de)次(ci)级房(fang)贷市(shi)场空前火(huo)爆。在这个时期,链条上的绝(jue)大部分人都会(hui)获(huo)利,抵押贷款公司的(de)利润(run)来自于(yu)将(jiang)抵押贷款出(chu)售(shou)给(gei)银(yin)行(hang),银(yin)行的利(li)润来自(zi)于将抵押贷款证(zheng)券出(chu)售给抵押贷款证(zheng)券购(gou)买者,而抵押贷款证券(quan)购买者会享受(shou)到比(bi)购买(mai)国债(zhai)或(huo)投资级债券更高的(de)收益。这还不包括(kuo)那些(xie)间接(jie)参与(yu)进来的投资(zi)者,包括购买抵(di)押贷款公司或者银行(hang)股票(piao)的投资者。
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