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美(mei)国房地产景气出现(xian)明(ming)显(xian)下降是次级(ji)债问题产生(sheng)的(de)根本原因。后期，银(yin)行遭遇的贷款违约(yue)不断增多，全美多家(jia)次级(ji)市场放(fang)款机(ji)构(gou)深陷坏帐危机。2007年(nian)3月13日，美国住房抵押贷款(kuan)银(yin)行家协(xie)会公布的报告显示(shi)，次级房贷(dai)市场出现危机。消(xiao)息传(chuan)来(lai)，美国(guo)股(gu)市(shi)全面走低。美国股(gu)市的(de)恐(kong)慌(huang)很快波及亚(ya)洲股市(shi)。2007年(nian)4月2日(ri)，美国最大次级债(zhai)发行商新世纪申请(qing)破产保护，标志着(zhe)美国次级房贷市(shi)场(chang)危(wei)机爆发。