2001-2004年,美联储的低(di)利率政策刺激了房(fang)地产业发(fa)展,美(mei)国人的购(gou)房热情急升。银行为了牟利而轻易(yi)贷出(chu)债务,似(si)的(de)次(ci)级房贷市(shi)场空前(qian)火爆。在(zai)这(zhe)个时期,链条上的(de)绝大部分人(ren)都会获(huo)利,抵押贷款公司的(de)利(li)润来自于将(jiang)抵押贷(dai)款(kuan)出(chu)售(shou)给(gei)银行,银行的利润来(lai)自于将抵(di)押(ya)贷款证券(quan)出售给(gei)抵(di)押贷款证券购买者,而抵押贷款(kuan)证券(quan)购(gou)买者会享(xiang)受到比购买(mai)国债(zhai)或(huo)投资(zi)级债券更高的(de)收(shou)益(yi)。这还不包括那些(xie)间接参与进来的投资者,包(bao)括(kuo)购买抵押贷款公司(si)或者银行股(gu)票的投资者(zhe)。
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