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美(mei)国房地产景气出(chu)现明显(xian)下降是次级债问题产(chan)生的根本原(yuan)因(yin)。后期(qi)，银行遭遇(yu)的贷款违约(yue)不断增(zeng)多，全美多家次(ci)级(ji)市(shi)场(chang)放款机(ji)构(gou)深(shen)陷坏帐(zhang)危(wei)机。2007年3月13日，美国(guo)住房抵押贷款银行家协会公(gong)布(bu)的报告(gao)显示，次(ci)级(ji)房贷市场出现危机。消息传来，美(mei)国股市全(quan)面走低(di)。美国(guo)股市的(de)恐慌很快波及亚洲股市。2007年4月2日，美国(guo)最大次(ci)级债发行商(shang)新世纪申(shen)请破产保护，标志着美国次(ci)级房贷市(shi)场危机爆发。