2001-2004年,美(mei)联(lian)储的(de)低利率(lv)政策刺激了房地(di)产业发展,美国人的购(gou)房热情急(ji)升。银(yin)行(hang)为(wei)了牟利而(er)轻易(yi)贷出债务,似(si)的次级房贷市场空前火爆(bao)。在(zai)这个时期,链(lian)条上(shang)的(de)绝(jue)大部分(fen)人都(dou)会获(huo)利,抵押贷(dai)款公(gong)司的利润来自于将抵押贷款出售给银行,银行的利润来自于将抵(di)押贷款证券出售给抵(di)押贷款证(zheng)券(quan)购买者(zhe),而(er)抵押贷款证券购(gou)买者会享受(shou)到比购(gou)买(mai)国债(zhai)或投资级债(zhai)券(quan)更(geng)高的收(shou)益。这还不包括那些间(jian)接(jie)参(can)与进(jin)来的(de)投(tou)资者,包括购(gou)买抵押贷款公司(si)或(huo)者银行股票(piao)的投资者。
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