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购房(fang)人(ren)在所(suo)购住(zhu)房城区范围(wei)内无住房的(de)，或在所购住房(fang)城(cheng)区范(fan)围(wei)内仅有一套住房(fang)且正在挂牌出售(shou)的(de)，办理(li)新购住房的按(an)揭(jie)贷款时(shi)可按首套住房认定；同时(shi)，苏州市二孩及以上(shang)家庭办理(li)个人住房按揭贷款时，在住(zhu)房套数(shu)认定时核(he)减(jian)1套住(zhu)房(fang)。