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美国房(fang)地产景气出现明显(xian)下降是次级(ji)债问(wen)题产生的(de)根本原因(yin)。后期(qi)，银行遭遇的贷款违约不断增(zeng)多，全美多家次级市场放款(kuan)机构深陷坏(huai)帐(zhang)危(wei)机。2007年3月13日，美国(guo)住房抵(di)押(ya)贷(dai)款银(yin)行家协会公布的报告显示，次级房(fang)贷市场出现(xian)危(wei)机(ji)。消息传(chuan)来，美(mei)国股市(shi)全(quan)面走低。美国股市的恐(kong)慌很快(kuai)波及亚洲(zhou)股市。2007年(nian)4月2日，美国最大(da)次级(ji)债(zhai)发行商新(xin)世纪申请破(po)产保护，标志着美国次级(ji)房贷(dai)市场危机爆(bao)发(fa)。