2001-2004年,美联储的低利率政(zheng)策刺激了房地产业发(fa)展(zhan),美国(guo)人的购房热(re)情急(ji)升。银行为了牟利而轻(qing)易贷出债务(wu),似的次级房贷市场空前(qian)火(huo)爆。在(zai)这个时期,链条上(shang)的绝大(da)部分(fen)人(ren)都会获(huo)利(li),抵押贷(dai)款公司的利润来自(zi)于将抵押贷款出售给银行(hang),银行的利润(run)来(lai)自于将(jiang)抵(di)押贷款(kuan)证券(quan)出售给(gei)抵押贷款(kuan)证券(quan)购(gou)买(mai)者,而抵押(ya)贷款证券购(gou)买者会(hui)享受到比(bi)购买(mai)国债(zhai)或投(tou)资级(ji)债券更高的收(shou)益。这还不包括那些(xie)间(jian)接参与进(jin)来的投资者,包括(kuo)购买抵押贷款公司或者(zhe)银行股(gu)票的投资者。
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