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美(mei)国房地产景气出(chu)现明显下(xia)降是次级债(zhai)问题产(chan)生(sheng)的根本原因。后期，银行遭遇的(de)贷款(kuan)违约(yue)不(bu)断增(zeng)多，全美多家次(ci)级(ji)市(shi)场放款(kuan)机构深(shen)陷(xian)坏帐危机。2007年3月(yue)13日，美(mei)国住房抵押(ya)贷款银行家协会公布的(de)报告(gao)显示，次(ci)级房(fang)贷市场出现(xian)危机。消息传(chuan)来(lai)，美(mei)国股市全面走低。美国股市的恐(kong)慌很(hen)快(kuai)波及亚(ya)洲股市。2007年(nian)4月2日，美国最大次级(ji)债发行(hang)商新世纪申(shen)请(qing)破产保护，标(biao)志着美国次级房(fang)贷(dai)市(shi)场危机爆发。