2001-2004年(nian),美联储的(de)低利率(lv)政策刺(ci)激了房地产业(ye)发展,美(mei)国人的购房热(re)情急升(sheng)。银行(hang)为(wei)了牟利而轻易贷出债务(wu),似的次(ci)级房贷市场空(kong)前火(huo)爆。在(zai)这(zhe)个时(shi)期,链条上的绝大(da)部分人(ren)都(dou)会获利,抵押(ya)贷款(kuan)公司的利润(run)来(lai)自(zi)于(yu)将(jiang)抵押贷款出(chu)售给(gei)银(yin)行,银(yin)行的(de)利润来自于(yu)将抵押(ya)贷款证券出售给抵押贷款证券(quan)购买(mai)者(zhe),而抵押贷款证券(quan)购买者会(hui)享受到比购买国(guo)债或投资级债券更(geng)高的收(shou)益。这还不(bu)包括(kuo)那些间接参(can)与进来的投资者(zhe),包括购买抵押贷款(kuan)公司或(huo)者银(yin)行股票的投(tou)资者。
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