2001-2004年,美联储的低利率政策刺(ci)激(ji)了房地(di)产业发(fa)展,美国人的购房(fang)热情急升。银(yin)行(hang)为(wei)了牟利(li)而轻易贷出债务(wu),似的次级房(fang)贷市场空(kong)前火爆。在(zai)这个时期,链(lian)条上的绝大(da)部分人都会获(huo)利,抵押贷(dai)款公司的(de)利(li)润(run)来自于(yu)将抵押贷款(kuan)出售给银行,银行(hang)的利润来自于将抵(di)押贷(dai)款证券出售(shou)给抵押贷款(kuan)证券购买(mai)者(zhe),而抵(di)押贷(dai)款(kuan)证券购买(mai)者会享受(shou)到比购(gou)买(mai)国债(zhai)或投资级债券(quan)更高的收(shou)益。这(zhe)还不包括那些间接参(can)与进来的(de)投资者,包括购买抵押(ya)贷款(kuan)公司或(huo)者银行(hang)股票的(de)投资者(zhe)。
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