2001-2004年(nian),美联储的低利率政策(ce)刺(ci)激了房(fang)地产业发展,美国(guo)人(ren)的购房(fang)热情急升。银行为了牟利而轻易贷出(chu)债务,似(si)的次(ci)级(ji)房贷市场(chang)空前(qian)火爆。在(zai)这(zhe)个时(shi)期,链(lian)条(tiao)上的绝(jue)大部(bu)分人都会获(huo)利(li),抵押贷款公司的(de)利润(run)来(lai)自于将抵(di)押贷款出售给(gei)银(yin)行,银行的利(li)润来自(zi)于将(jiang)抵押贷款证(zheng)券出售给抵押贷款证券购买(mai)者,而抵押(ya)贷款证券(quan)购买者会享(xiang)受到(dao)比购(gou)买国(guo)债或(huo)投(tou)资级债券更高(gao)的收益(yi)。这还不包(bao)括那些间接参与进来的(de)投资(zi)者,包(bao)括(kuo)购买抵押(ya)贷款公司或(huo)者银行股票的投资者。
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