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美(mei)国房(fang)地(di)产(chan)景气(qi)出(chu)现明显下降(jiang)是次(ci)级债问(wen)题产生的根本原(yuan)因(yin)。后期，银行(hang)遭遇(yu)的贷款(kuan)违约不断增(zeng)多，全美多(duo)家(jia)次级市场放款(kuan)机构深陷坏帐危机。2007年3月13日，美国(guo)住(zhu)房抵押贷款银行家协会公布(bu)的报告显(xian)示，次(ci)级房(fang)贷市场(chang)出现危机。消息传来，美(mei)国股市全面走(zou)低。美国股市的(de)恐慌很快波(bo)及亚(ya)洲股(gu)市。2007年4月2日，美(mei)国最大次(ci)级债发行(hang)商新世(shi)纪申请破(po)产保护，标志着美国次级房贷市场危(wei)机爆发。