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美国房地产景气出(chu)现明显下(xia)降是次(ci)级债问题产生的根本原因(yin)。后期，银(yin)行遭遇的贷(dai)款违(wei)约不断增多，全美多家次级(ji)市场放款机构深陷坏帐(zhang)危机。2007年(nian)3月13日，美(mei)国住房抵押贷款银行家协会(hui)公布(bu)的(de)报告显示，次(ci)级(ji)房(fang)贷(dai)市(shi)场出(chu)现危机。消(xiao)息传(chuan)来，美国股市全面(mian)走低。美国(guo)股市的恐慌很快波(bo)及亚洲股市(shi)。2007年4月2日，美国最大次(ci)级债(zhai)发行(hang)商新世纪申(shen)请(qing)破(po)产保护，标(biao)志着美国次级(ji)房贷(dai)市(shi)场危机爆发。