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2001-2004年(nian)，美联储的低利率(lv)政策刺激了房(fang)地产(chan)业(ye)发展，美国人的(de)购(gou)房热情(qing)急升。银(yin)行(hang)为了牟(mou)利(li)而轻(qing)易贷出债务，似的次(ci)级房贷(dai)市场空前火爆。在这(zhe)个时期，链条上的绝大部分人都(dou)会(hui)获利，抵(di)押贷款公(gong)司的利润来自(zi)于将抵押(ya)贷款(kuan)出售给银行，银行的利润来(lai)自(zi)于(yu)将(jiang)抵押贷款(kuan)证(zheng)券(quan)出售(shou)给抵押贷款(kuan)证(zheng)券购(gou)买者，而(er)抵(di)押贷(dai)款证(zheng)券(quan)购买者(zhe)会享(xiang)受(shou)到比购(gou)买国债(zhai)或投资级债券更高的(de)收(shou)益。这还不包(bao)括那(na)些(xie)间接参与进来的投资者，包括购买抵押贷款公司或(huo)者银行股票的投资者。