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2001-2004年，美联储的低利率政(zheng)策刺激了房(fang)地产业发展(zhan)，美(mei)国人的购(gou)房(fang)热情急(ji)升。银行为了(le)牟利而(er)轻(qing)易(yi)贷出债务(wu)，似的次(ci)级房贷市场空前火爆。在这(zhe)个时期，链条上的绝大部分人都(dou)会(hui)获(huo)利，抵(di)押贷款(kuan)公司的利(li)润来自(zi)于将(jiang)抵押贷(dai)款出售(shou)给银行，银行(hang)的利润来自于将(jiang)抵押贷款证券出售(shou)给(gei)抵押(ya)贷款证券购买者(zhe)，而抵押(ya)贷款证(zheng)券购(gou)买者会享(xiang)受到比购买(mai)国债(zhai)或投资级债(zhai)券更高的收益。这还不包括(kuo)那些(xie)间接(jie)参与进(jin)来的投资者，包(bao)括购买抵押贷(dai)款公司(si)或(huo)者银行股票(piao)的投资者。