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美国房地(di)产景(jing)气出现明(ming)显下降是次(ci)级(ji)债(zhai)问题产(chan)生的(de)根本原因。后期，银(yin)行遭遇的贷(dai)款(kuan)违约(yue)不断增多，全(quan)美(mei)多家次级(ji)市场放(fang)款机构深陷(xian)坏(huai)帐(zhang)危机(ji)。2007年3月13日(ri)，美国住房抵押贷款银行家协(xie)会公(gong)布的(de)报(bao)告显(xian)示，次级房贷市场出(chu)现危(wei)机。消息(xi)传来，美国股市全(quan)面走低(di)。美国股市的(de)恐(kong)慌很快波及亚洲股市(shi)。2007年4月2日，美国(guo)最(zui)大(da)次(ci)级债发行商新世(shi)纪(ji)申请破产保护(hu)，标志着美国次级房贷(dai)市场危机爆发。