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2001-2004年，美联储(chu)的低(di)利(li)率政策(ce)刺(ci)激了(le)房地(di)产业发(fa)展，美国人的购房(fang)热情急升。银行为了牟利而轻(qing)易贷(dai)出(chu)债(zhai)务，似的次(ci)级房贷市场空前火爆。在这(zhe)个(ge)时期，链条上的(de)绝大部分人都会(hui)获(huo)利，抵(di)押贷(dai)款公司的利润(run)来(lai)自(zi)于将抵(di)押贷款出(chu)售(shou)给(gei)银行，银行的(de)利润(run)来自于将抵押贷款证券出售给抵押贷款证(zheng)券(quan)购(gou)买(mai)者，而抵押(ya)贷款证(zheng)券购买者会享受到比购买国债或投资(zi)级债券更高(gao)的收益。这还(hai)不(bu)包括那(na)些间(jian)接参与进来的投资者，包括购买抵(di)押(ya)贷(dai)款公司或者银行股(gu)票的投资者(zhe)。