2001-2004年(nian),美联储的低利率政策(ce)刺激了房地产(chan)业发展(zhan),美(mei)国(guo)人的购房热情(qing)急升。银(yin)行为了牟利而轻易贷出债务(wu),似的次级房(fang)贷市场空前火爆。在(zai)这(zhe)个(ge)时期,链条上(shang)的绝大部分人都会获利(li),抵押贷款公(gong)司(si)的利润(run)来自于(yu)将(jiang)抵押贷款出售给银行,银行(hang)的利润(run)来自于(yu)将抵押贷款(kuan)证券出售给抵(di)押贷款证券购买者,而抵押(ya)贷款证(zheng)券购(gou)买者会享受(shou)到比购(gou)买国(guo)债或投(tou)资级(ji)债券更(geng)高的(de)收益。这(zhe)还不包括那些间接参(can)与(yu)进来(lai)的投(tou)资(zi)者,包括购买(mai)抵(di)押(ya)贷款(kuan)公司或者银行股(gu)票的投资(zi)者。
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