2001-2004年,美联储的低(di)利率(lv)政策刺(ci)激(ji)了房地产业发展,美国人的购房热情急升。银(yin)行为了牟利而(er)轻易贷出债务(wu),似的次(ci)级房贷市场空前火爆。在这个时期(qi),链条(tiao)上的(de)绝大(da)部分人都会获利,抵押贷(dai)款公司的利润(run)来(lai)自于(yu)将抵押贷款(kuan)出售给银行,银行(hang)的利润来自于将(jiang)抵押贷(dai)款证券(quan)出售给抵押贷(dai)款证券(quan)购买者,而(er)抵(di)押贷款(kuan)证券购(gou)买者(zhe)会享受(shou)到(dao)比购(gou)买(mai)国债或(huo)投资级(ji)债券更高(gao)的收益(yi)。这还(hai)不(bu)包(bao)括(kuo)那些间(jian)接参与进来的投(tou)资(zi)者(zhe),包括(kuo)购买抵押贷款公司或者银(yin)行股票的投(tou)资者。
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