2001-2004年,美联储(chu)的低利率(lv)政策刺激了房地产(chan)业发展,美(mei)国人的(de)购房热(re)情急升。银行为了(le)牟(mou)利(li)而轻易贷出债务,似(si)的次级房(fang)贷(dai)市场(chang)空前(qian)火(huo)爆。在(zai)这(zhe)个(ge)时期,链条(tiao)上的绝(jue)大部分人(ren)都会获利,抵押贷款公司的(de)利(li)润(run)来自(zi)于将(jiang)抵押(ya)贷(dai)款出售给银行,银行的利润来(lai)自于(yu)将抵押贷(dai)款(kuan)证券出售给抵(di)押贷(dai)款(kuan)证券购(gou)买者,而抵(di)押(ya)贷(dai)款(kuan)证券购买者会享受到比(bi)购买国(guo)债或投资级债券更(geng)高的收益。这还不包括那些间接参与进(jin)来的投(tou)资者(zhe),包(bao)括购买抵押贷款公司(si)或者银行股票的投资者(zhe)。
Copyright © 2008-2018