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美(mei)国(guo)房地(di)产景(jing)气出现明显(xian)下(xia)降(jiang)是次级债问题(ti)产生的根本原因。后期，银行遭遇的贷款违(wei)约不断增多，全(quan)美多家次级市(shi)场放款(kuan)机(ji)构深(shen)陷坏帐危机。2007年(nian)3月13日，美国住房抵(di)押(ya)贷款银行家(jia)协会公布的报告(gao)显示，次级房(fang)贷市(shi)场出现危机。消(xiao)息传来，美国股市全(quan)面(mian)走低。美(mei)国股市的恐(kong)慌很(hen)快(kuai)波(bo)及亚洲股市(shi)。2007年4月(yue)2日，美国(guo)最大次级债(zhai)发行商新世(shi)纪申请破(po)产保护(hu)，标(biao)志(zhi)着美国(guo)次级房贷(dai)市(shi)场(chang)危机爆发。