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美(mei)国(guo)房地产(chan)景气出现明显下(xia)降(jiang)是次级(ji)债问题(ti)产生的根本(ben)原因(yin)。后(hou)期，银行遭遇的(de)贷款违(wei)约不(bu)断增(zeng)多(duo)，全美多家次(ci)级市(shi)场(chang)放款(kuan)机构深陷坏帐危(wei)机。2007年3月13日，美国(guo)住房抵押贷款银行家协(xie)会公布的报告显(xian)示，次级房贷(dai)市场出现危(wei)机。消息传(chuan)来，美国股(gu)市(shi)全面走低(di)。美国股(gu)市的恐慌很快(kuai)波及(ji)亚洲股市。2007年4月2日，美国最(zui)大次级债发行商(shang)新世纪申请破产(chan)保护(hu)，标志(zhi)着美国次级(ji)房贷(dai)市场危机爆发。