2001-2004年,美(mei)联储(chu)的低(di)利率政策(ce)刺激了房(fang)地产业发展,美国人的购房热(re)情急升。银行为了牟(mou)利而(er)轻易贷出(chu)债务,似的次级房(fang)贷市场空(kong)前(qian)火(huo)爆。在(zai)这个时期,链条(tiao)上(shang)的(de)绝大(da)部分(fen)人都会获(huo)利,抵押(ya)贷款公司的利润来自(zi)于将抵押(ya)贷款出售(shou)给(gei)银(yin)行,银(yin)行的利润来自于将抵押贷款证券出售给(gei)抵押(ya)贷款证券购买者(zhe),而抵(di)押贷款证券(quan)购买(mai)者(zhe)会享(xiang)受(shou)到比购买国债或投资(zi)级债券更(geng)高(gao)的(de)收益。这(zhe)还不包括那些间接参与进来的投(tou)资(zi)者,包括购买(mai)抵押贷款(kuan)公司或(huo)者(zhe)银行(hang)股票(piao)的投资者。
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