2001-2004年,美(mei)联储的低利率政(zheng)策刺激了房地产业发展,美国人的购房热情(qing)急升。银行为了牟(mou)利而轻易贷出债务,似(si)的次级房贷市场空(kong)前(qian)火爆(bao)。在这个(ge)时(shi)期,链(lian)条(tiao)上的(de)绝大部(bu)分(fen)人都会获(huo)利(li),抵押(ya)贷款公司的利(li)润来自(zi)于将抵押贷(dai)款出(chu)售(shou)给银(yin)行(hang),银行的(de)利润来自于(yu)将抵押贷款证券出售给抵(di)押贷(dai)款证券购(gou)买者,而抵押贷款证(zheng)券(quan)购买者会享受到(dao)比(bi)购买国(guo)债或投资级债券更高(gao)的(de)收益(yi)。这还不包(bao)括那些间接参与进(jin)来的投(tou)资者,包括购买抵押贷款(kuan)公司或(huo)者(zhe)银行(hang)股票的投资者。
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