2001-2004年,美联储的(de)低利(li)率政策刺激(ji)了(le)房地产业发展,美国人(ren)的购房热情急升。银行为了牟(mou)利而轻(qing)易贷出(chu)债务(wu),似的(de)次级房(fang)贷市场空前火爆。在(zai)这个时期,链条上(shang)的(de)绝大部(bu)分人都会获利,抵押(ya)贷款(kuan)公(gong)司的利(li)润来自于(yu)将(jiang)抵(di)押贷款出售给银(yin)行,银行(hang)的利润来自(zi)于将抵(di)押贷(dai)款(kuan)证(zheng)券出售给抵(di)押贷款(kuan)证(zheng)券购买者,而抵押贷款(kuan)证券购买者会享(xiang)受(shou)到比(bi)购买国债或投(tou)资级(ji)债(zhai)券更(geng)高的收益。这还不包括(kuo)那些间接(jie)参(can)与进来的投资者,包括购买抵押贷款公(gong)司或(huo)者银(yin)行股票(piao)的投资者。
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